2016容积率规矩未清晰合适运用的规模，而2024征求意见稿清晰适用于新建、改建和扩建的房屋修建建造项目。

  新规清晰满意泊车配建最低标准的泊车空间不归入容积率核算，独立设置的泊车楼、寓居用地内底层架空渠道下方的泊车空间也不计容。此外，新规还对小区门厅、风雨连廊、阳台等进行了调整。

  新规对寓居用地内的小区门厅、开放式风雨连廊以及契合相关规则的阳台不计容积率，然后提高了寓居质量。此外，新规还鼓舞公益奉献，如地铁出入口与修建结合设置可获得奖赏。

  新规规则变配电房、开闭所等设备不归入容积率核算，一起鼓舞城市更新项目配建公共服务设备。这将为购房者供给更好的配套设备和服务。

  新规鼓舞在街区规模内统筹开发美化、公共服务设备和人防工程，发明杰出的城市公共空间。

  新规规则契合奖赏条件的修建面积不补缴土地出让金，并要求在技能经济指标表中清晰奖赏的修建面积。一起，新规适用于土地出让、建造工程规划答应、规划用地核验和权籍查询，保证规划和建造的一致性。

  杭州新房计容新规的出台将为购房者带来更好的寓居质量和更多的挑选。购房者可以用相同预算买到更好的房子，享用更好的寓居环境。